Hausbaukosten
Hausbaukosten
Grundstück, Kaufnebenkosten, Hauspreis, Baunebenkosten und Reserve – der Hauskaufrechner rechnet alle Blöcke transparent zusammen und zeigt, was ein Bauvorhaben in Berlin und Brandenburg realistisch kostet.
Berücksichtigt: Grundstück, Grunderwerbsteuer, Notar & Grundbuch, Maklerprovision, Hauspreis, Baunebenkosten, Fördermittel, Finanzierung und Sondertilgungen.
20–35 %
Grundstück
Preis, Erschließung, ggf. Abriss oder Baureifmachung.
8–12 %
Kaufnebenkosten
Grunderwerbsteuer, Notar und Grundbuch, ggf. Maklerprovision.
45–60 %
Hauspreis
Massivhaus schlüsselfertig, inklusive vereinbarter Ausstattung.
10–20 %
Bau- und Baunebenkosten
Hausanschlüsse, Erdarbeiten, Außenanlagen, Bemusterung, Bauzeitzinsen.
3–5 %
Reserve
Puffer für Ausstattung, Sonderwünsche und unerwartete Positionen.
Regionale Besonderheiten
- · Grundstückspreise in Berlin liegen deutlich über dem Umland.
- · Die Grunderwerbsteuer unterscheidet sich zwischen Berlin und Brandenburg – aktuelle Sätze sind zentral im Rechner hinterlegt.
- · Erschließungskosten und Bodenverhältnisse sind grundstücksbezogen zu prüfen.