Welche Fördermöglichkeiten können beim Neubau relevant sein?

Programmkategorien

Zu prüfen sind u. a. Allgemeines Wohneigentumsprogramm, Klimafreundlicher Neubau (KFN), KFN im Niedrigpreissegment, Wohneigentum für Familien (WEF) sowie ggf. Landes- und Kommunalprogramme in Berlin oder Brandenburg.

Voraussetzungen

Programme prüfen unter anderem Selbstnutzung, Einkommensgrenzen, Kinderzahl, Energiestandard und ggf. QNG-Zertifizierung des Gebäudes. Ein Programm passt nur, wenn alle Bedingungen erfüllt sind.

Reihenfolge Antrag und Vertrag

Förderanträge müssen häufig VOR Abschluss verbindlicher Liefer- oder Leistungsverträge gestellt werden. Wer erst kauft und dann Förderung beantragt, verliert diese in der Regel unwiderruflich.

Regionale Programme

Brandenburg und Berlin haben eigene Programme, die sich zeitlich und inhaltlich verändern. Auch Kommunen können eigene Zuschüsse (z. B. für junge Familien) auflegen – lohnt sich, konkret nachzufragen.

Rolle der Beratung

Ich strukturiere die möglicherweise passenden Programme mit Ihnen vor. Verbindliche Förderprüfung und Antragstellung erfolgen über Bank, Finanzierungsberater und Förderinstitut.

Häufige Fragen

Ist eine Förderung sicher?

Nein. Der Rechner liefert nur eine Modellrechnung. Förderfähigkeit ist immer individuell zu prüfen.

Muss ich energieeffizient bauen?

Für die meisten aktuellen Programme ja – der geförderte Standard liegt in der Regel oberhalb der gesetzlichen Mindestanforderungen.

Wo stelle ich den Antrag?

Bundesprogramme laufen in der Regel über die durchleitende Bank. Landes- und Kommunalprogramme haben eigene Antragswege.

Was ist QNG?

Ein Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude, das für bestimmte Programme (insbesondere KFN in bestimmten Stufen) verlangt wird. Es erfordert unabhängige Nachweise.